노후 아파트에서 창틀 실리콘의 열화로 인한 누수 문제는 많은 가정에서 겪는 현실적인 문제입니다.
특히 장마철이나 기온 변화가 큰 시기에는 이러한 문제가 더욱 두드러지게 나타납니다.
🔧 노후된 창틀 실리콘의 문제점
1. 실리콘의 수명과 열화
창틀에 사용되는 실리콘은 일반적으로 약 10년의 수명을 가지고 있습니다. 그러나 한국과 같이 사계절이 뚜렷하고 기온 차가 큰 지역에서는 실리콘의 수명이 더욱 짧아질 수 있습니다. 시간이 지남에 따라 실리콘은 경화되어 갈라지거나 들뜨는 현상이 발생하며, 이는 외부 요소인 빗물이나 벌레들의 침투를 용이하게 만듭니다.
2. 장마철 빗물이나 벌레 같은 외부 요소 침투로 인한 피해
노후된 실리콘의 틈을 통해 빗물, 외풍, 벌레 등이 실내로 유입될 수 있습니다.
특히 장마철에는 이러한 틈을 통한 빗물 유입으로 인해 벽지 손상, 곰팡이 발생, 마루 부패 등의 문제가 발생할 수 있습니다.
또한, 벌레의 유입은 위생적인 문제를 야기할 수 있습니다.
3. 관리의 사각지대
아파트의 외벽이나 공용 부분은 관리사무소에서 정기적으로 점검하고 보수하지만, 창틀 실리콘과 같은 전용 부분은 개별 가구의 책임입니다. 이로 인해 실리콘의 노후화가 방치되는 경우가 많아, 누수와 같은 문제가 발생할 확률이 높아집니다.
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🛠️ 창틀 실리콘 개선 및 보수 방법
1. 정기적인 점검과 유지보수
창틀 실리콘의 상태를 정기적으로 점검하여 갈라짐이나 들뜸 현상이 있는지 확인해야 합니다. 특히 장마철이나 겨울철을 앞두고 점검을 실시하는 것이 좋습니다.
문제가 발견되면 즉시 보수를 진행하여 더 큰 피해를 예방할 수 있습니다.
2. 적절한 보수 방법 선택
실리콘 보수는 기존 실리콘 위에 덧바르는 방법과 기존 실리콘을 완전히 제거하고 새로 시공하는 방법이 있습니다. 덧바르기는 비용이 적게 들지만, 내구성이 떨어질 수 있습니다. 반면, 완전 제거 후 시공은 비용이 더 들지만, 보다 확실한 방수 효과를 기대할 수 있습니다.
3. 전문가의 도움 받기
실리콘 보수 작업은 전문적인 기술이 요구되므로, 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 특히 고층 아파트의 경우, 작업자가 로프를 타고 작업해야 하므로 안전상의 이유로 전문가에게 의뢰하는 것이 필수적입니다.
💡 추가 팁: 실리콘 보수 시 고려사항
- 프라이머 사용: 실리콘 시공 전에 프라이머를 사용하면 접착력을 높이고, 실리콘의 수명을 연장할 수 있습니다.
- 고급 실리콘 사용: 내구성이 뛰어난 고급 실리콘을 사용하면 장기적인 방수 효과를 기대할 수 있습니다.
- 공동 시공 고려: 아파트 외벽 도색 등 공용 부분의 보수 작업과 함께 실리콘 보수를 진행하면 비용을 절감할 수 있습니다.
더 자세한 내용은 다음에서 확인 하세요 → 바로가기
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